大温哥华地区（Metro Vancouver）有一座漂亮的港湾小城Port Moody，市中心区的规划和建筑都极其精美，一次在街边散步时，无意中发现城市标志旁边有一个不显眼的牌子，上面写着：The International Awards for Liveable Communities，2004 Awards Winner，原来，这就是国内地产、建筑业正在风靡的“联合国宜居社区奖”了，难怪会是那么漂亮。

　　近来，国内有媒体批评许多发展商在建筑质量上偷工减料，却热衷于炒作各种评奖，地方上颁发的各种建筑奖不算数，国家级的“鲁班奖”也不值钱了，又开始钻研上了联合国的“宜居奖”，结果是不管项目多烂，“楼歪歪”也好、“楼脆脆”也罢，即便是倒了、塌了，但个个都有奖。说来也是奇怪，据记者调查，这些项目获得的『国内奖』一般都是真的，系国内的建筑权威机构制作、颁发，但联合国“宜居奖”却大部分是子虚乌有。

　　穆迪港这个新市镇是一个完整的社区，由几个开放式的住宅小区组成，建筑形式既有20余层高层公寓，也有3-4层的多层住宅，显得非常错落有致。

　　社区内部保留有一些公共绿地，为婴幼儿活动提供了安全的场所，社区外面有供成年人使用的大型健身活动设施，城市的规划者想得极其周到。

　　街道的景观比较注意细节，临街的楼宇入口有许多造型独特的花坛和鲜花盆景，马路上的人行步道不仅平整，而且马路牙子都留有轮椅上下的坡道。温哥华的人行道，不论是马路牙子还是路面，一般是采用现场浇铸，不像国内用预制的构建铺砌，很容易造成坑洼不平，温哥华的建筑工人把人行道修得与国内住宅楼的楼梯水平差不多。我去过不少地方，根据我的经验，一个城市或国家是否有经济实力，别的东西不用看，只要看一看那里的马路牙子就知道了。

　　在北京买房子时，每次看到售楼处的沙盘都觉得非常漂亮，什么小区的楼房和花园，周围的环境什么玉泉山、百望山、西山啦、温榆河啦等等，放在沙盘上真是漂亮啊，但交楼时一看蛮不是那么一回事儿，虽不至于说是豆腐渣工程，水泥拿手都能捏碎，但粗糙丑陋是一定的，给人一种上当受骗的感觉。

　　穆迪港的新市镇很像是我们发展商售楼处里见到的精美沙盘，只不过你会发现这里的一切都跟沙盘上见到的一样，不论是楼宇，还是街道、花园、绿地和各种公共设施都是美轮美奂，几乎找不到明显的瑕疵。

　　国内大部分住宅小区都不注重公共设施，发展商不愿意在这些东西上花钱，业主也只把眼光放在屋内。其实，一个社区档次的高低正在于公共设施的水准，穆迪港新市镇在社区垃圾处理上花了不少心思，保证了社区环境的清洁卫生，不像北京的社区垃圾站，简直可以说是污浊不堪，苍蝇遍地、污水横流、恶臭无比。

　　比较温哥华其它居民区，穆迪港新市镇比较注重商业设施，住宅楼下面都设有商店，方便居民日常生活，也增加了不少就业的机会。北京的许多住宅小区都缺少商业设施，首先是小区内部封闭，外人无法进入，其次是发展商觉得搞商业设施招商麻烦费事，妨碍项目快速脱手赚钱。

　　温哥华的传统住宅区由于以花园式洋房（Single House）为主，也是较少商业设施，一片住宅区一般会另辟一处临街的地段建一个小型的购物中心，但穆迪港新市镇的规划思路却完全不同，公寓住宅下面直接开设商店，而不是把商业从住宅区里赶出去。

　　这里最合适老人和单身居住，不想自己做饭吃，下楼就可以解决，买生活用品咫尺之遥，可以足不出社区。

　　除了住宅楼下的商店，社区里还建有独立商店，这个漂亮的亭子式建筑集水果店、蔬菜店、面包店和咖啡馆于一体，能够把一个普通的商店设计成这样，成了一个亮丽的街景，你说这个社区的建筑项目不得奖，那还有什么样的项目该得『联合国宜居社区奖』呢？

（转载：网友枫之岭的博客）

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